Nouvelle annonce

Bonnemain
Bonnemain 35270

Agence Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
357 000 €
117 m² 6 pièces 3 051 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonnemain

3 051 €/m²
Prix demandé au m²
1 854 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 044 €/m²
↗ 64,6 % au-dessus du marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
1 209 €/mois
Loyer estimé (10,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonnemain →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 340 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 65 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 357 000 € — mise en ligne
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Description

Amoureux de la campagne et des grands espaces, découvrez cette charmante maison située sur la commune de BONNEMAIN.Elle vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon/séjour avec poêle à bois. Un dégagement dessert également une arrière-cuisine/buanderie, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable.À l'étage, un palier distribue trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains indépendante.Vous profiterez également d'un fort potentiel grâce à une extension récente restant à finaliser (isolation, placo et revêtements). Celle-ci permettra de bénéficier d'un vaste espace de vie supplémentaire dans la continuité du séjour, avec une mezzanine ainsi qu'un garage attenant.L'ensemble est implanté sur plus de 8 824 m² de terrain, offrant un cadre verdoyant et paisible, avec terrasse, cour de stationnement et dépendance.Atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, un véritable avantage pour réduire vos dépenses énergétiques au quotidien.Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. À visiter sans tarder !Le bien est concerné par l...

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