Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Malo →
Négociation possible : une offre autour de 702 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 370 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 737 000 € | — mise en ligne |
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L’EXCEPTION INTRA-MUROS : VOTRE DUPLEX DE PRESTIGE AU CŒUR DE L'HISTOIREOffrez-vous le privilège absolu de posséder le neuf là où l'histoire s'est écrite. Nichée au détour d'une ruelle abritée et hautement recherchée, cette signature résidentielle dévoile son joyau le plus exclusif : un duplex majestueux mariant les codes du luxe contemporain à l'âme d'un site patrimonial d'exception.***L'EXPÉRIENCE RÉSIDENTIELLE ET IMMEUBLE NEUF***LE PRESTIGE D'UN EMBLÈME SANS COMPROMISL’effervescence et la mer à vos pieds : Une immersion totale dans un quartier légendaire. Plages de sable fin, tables gastronomiques, boutiques indépendantes et remparts se parcourent en quelques enjambées.Architecture et intimité : Cet immeuble neuf propose des parties communes à l’esthétique soignée, protégées par un système de sécurité de dernière génération (vidéophonie haut de gamme et accès Vigik).Le confort rare en centre historique : Ce bien d'exception s'accompagne de caves privatives ainsi que de la possibilité de réserver deux stationnements sécurisés en sous-sol.***L'APPARTEMENT MAÎTRE***UN APPARTEMENT NEUF T4 EN DUPLEX DE 100 m² AUX VOLUMES SPECTACULAIRESClarté magistrale : Un 4 pièces en duplex dévelop...
