Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pacé →
Négociation possible : une offre autour de 248 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 063 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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PACÉ (35) – Cœur de bourg – Superbe T3 avec double loggia Contactez Damien VIOT 06.86.27.87.67À seulement 7 minutes de Rennes, au cœur du nouveau centre-bourg de Pacé, découvrez cet appartement T3 d'exception au sein de la résidence.Situé au 2ème étage (R+2) du bâtiment Sud, ce logement traversant de 63,80 m² offre de beaux volumes et une luminosité généreuse grâce à sa double orientation. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour-cuisine de 25,75 m² ouvert sur une première loggia de 14,17 m², de deux chambres spacieuses (12,11 m² et 11,32 m²) desservant une seconde loggia de 6,96 m², ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé suspendu et d'un dégagement avec placards. Au total, 21,13 m² d'espaces extérieurs privatifs viennent prolonger l'art de vivre de ce bien.Les prestations sont soignées : sols en revêtement stratifié dans les pièces de vie, faïence murale toute hauteur dans la salle d'eau, meuble vasque aux finitions qualitatives, volets roulants électriques sur toutes les baies, vidéophone mains libres, porte palière à serrure 3 points. Le chauffage collectif hybride (géothermie/gaz) avec régulation individuelle assure confort et maîtrise des charges.La r...
