Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pleurtuit →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 578 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Superbe T3 à Pleurtuit (35) - Idéal Investisseur OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : T3 à PLEURTUIT (35) À quelques minutes de Dinard et des plages de la Côte d'Émeraude, découvrez ce superbe T3, idéalement situé pour un investissement locatif rentable. ?? DESCRIPTIF DU BIEN Appartement fonctionnel de 59,76 m² habitables, prolongé par une agréable loggia de 5,68 m². Entrée avec placard : 7,08 m² Salon / Séjour spacieux : 23,73 m² Chambre 1 avec placard : 12,05 m² Chambre 2 : 9,74 m² Salle de bains : 5,96 m² WC : 1,20 m² CONDITIONS FINANCIÈRES Prix du logement : 229 000 € Parking obligatoire : 9 000 € PRIX TOTAL : 238 000 € (TVA à 10%) Profitez d'une TVA réduite à 10 % (sous conditions d'éligibilité pour les investisseurs). Points forts : Localisation stratégique proche Dinard, forte demande locative, construction moderne. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations.
