Nouvelle annonce

Maison familiale 5 pièces 84m² - Sous-sol complet & Vie de Plain-pied - CREVIN (proche RENNES)
Crevin 35320

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
249 900 €
84 m² 5 pièces 2 975 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Bosse-de-Bretagne

2 975 €/m²
Prix demandé au m²
2 477 €/m²
Médiane DVF du secteur (37 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 694 €/m²
↗ 20,1 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
721 €/mois
Loyer estimé (8,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bosse-de-Bretagne →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 238 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 20 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 249 900 € — mise en ligne
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Description

Rare sur le marché de Crevin ! Vous recherchez le cocon idéal pour votre famille, sans compromis entre espace intérieur, praticité et vie extérieure ? Découvrez cette charmante maison de 1991, parfaitement entretenue, édifiée sur une belle parcelle close et paysagée de 563 m². Située dans un environnement calme et familial, elle vous séduira par sa configuration recherchée et ses nombreux équipements récents. LES POINTS FORTS DE LA MAISON : •Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée offre une chambre parentale lumineuse avec sa salle d'eau privative et son espace dressing, ainsi qu'un WC indépendant. •Espace de vie traversant : Un salon séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à bois NEUF pour des hivers chaleureux et économiques. La cuisine aménagée et équipée attenante est ultra fonctionnelle. •À l'étage : Un palier dessert 2 belles chambres (dont une grande chambre traversante) et une seconde salle de bain avec WC. •Sous-sol complet (Le gros + !) : Un espace rare de plus de 80 m² permettant de stationner 2 véhicules, d'aménager une buanderie, un atelier et de stocker vélos/équipements. CÔTÉ EXTÉRIEUR : Profitez du soleil tout au long de la journée grâce...

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