Nouvelle annonce

A vendre maison THORIGNE-FOUILLARD, 110m² habitable - 120m² au sol- 5 chambres dont une suite au rez-de-chaussée - Jardin - Garage
Thorigné-Fouillard 35235

Agence NESTENN BETTON Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
358 800 €
110 m² 7 pièces 3 262 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Thorigné-Fouillard

3 262 €/m²
Prix demandé au m²
3 487 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 109 €/m²
↘ 6,5 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 401 €/mois
Loyer estimé (12,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Thorigné-Fouillard →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 358 800 € — mise en ligne
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Description

NESTENN BETTON vous propose cette maison de 2012 sur un quartier calme de THORIGNE-FOUILLARD.À découvrir sans tarder cette maison familiale de 110m² habitables, située à proximité du centre-ville et implantée sur une parcelle de 331 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par son aspect fonctionnel : rangements intégrés, WC indépendants et belle pièce de vie. L'espace salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, avec accès direct à un extérieur.Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Une arrière cuisine dans le garage vient compléter le rez-de-chaussée.À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.Idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports et services, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à la rocade de Rennes.Pour visiter rapidement contactez BRIAN MENY de l'agence NESTENN au 02.99.55.15.15 ! NOTRE PRIORITÉ... LA SATISFACTION DE NOS CLIENTS ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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