Nouvelle annonce

Vente Ferme 5 pièces
Saint-Armel 35230

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348 400 €
300 m² 5 pièces 1 161 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bourgbarré

Rentabilité 88/100
1 161 €/m²
Prix demandé au m²
2 605 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 55,4 % sous le marché
12,5%
Rendement locatif brut estimé
3 624 €/mois
Loyer estimé (12,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourgbarré →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 348 400 € — mise en ligne
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Description

iad France - Romain Pencolé vous propose: Corps de ferme à rénover entièrement 200M2 à 400M2 – 1,6 hectare avec terres agricoles et boiséesÀ découvrir, ancien corps de ferme à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale, de maison familiale ou de propriété à la campagne.L’ensemble bénéficie d’un environnement naturel privilégié, avec une vaste parcelle d’environ 1,6 hectare, composée de terres agricoles et de parties boisées.La propriété comprend également plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de stockage ou de création d’espaces supplémentaires selon votre projet.L’ensemble est à rénover entièrement et s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation complet, avec la possibilité de façonner la propriété selon leurs envies.Les atouts :Corps de ferme à rénover entièrementEnviron 1,6 hectare de terrainParcelles agricoles et boiséesPlusieurs dépendances et puitsEnvironnement calme et naturelBeau potentiel pour un projet de rénovation et de vie à la campagneHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformé...

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