Nouvelle annonce

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE HYPERCENTRE CREVIN - Maison 4 chambres 100m² enc. - Potentiel agrandissement dépendance attenante!
Crevin 35320

Agence NESTENN BRUZ Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
260 000 €
100 m² 6 pièces 2 600 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de La Bosse-de-Bretagne

2 600 €/m²
Prix demandé au m²
2 426 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 694 €/m²
↗ 7,2 % au-dessus du marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
858 €/mois
Loyer estimé (8,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bosse-de-Bretagne →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 260 000 € — mise en ligne
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Description

CREVIN - AXE RENNES NANTES - COLLEGE PUBLICEn plein centre de CREVIN où l'on fait tout à pied au fond d'une impasse au calme, venez visiter cette maison ancienne rénovée entièrement à l'intérieur il y a 2 ans d'environ 100m² avec un fort potentiel d'agrandissement de plus de 60m² habitables en aménageant une autre partie existante attenante à la maison principale !Elle se compose actuellement d'une pièce de vie au rez de chaussée avec cuisine aménagée et équipée d'environ 40m², une petite buanderie et un wc.Au premier niveau, un palier avec des placards dessert deux belles chambres sur parquet massif d'origine, une spacieuse salle d'eau avec wc et au deuxième niveau; deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative.Vous disposerez à l'extérieur d'une grande terrasse en bois exposée SUD, deux places de stationnements et d'un atelier pouvant faire office de garage de rangement.Vous disposerez d'une partie jardin sur un terrain qui totalise environ 400m².Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre conseillère immobilier Magali DALIBOT au 06.44.21.20.04.Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de...

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