Nouvelle annonce

Maison 5 pièces 100m²
Vezin-le-Coquet 35132

Agence MAISONS DEMEURANCE - RENNES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
270 834 €
100 m² 5 pièces 2 708 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vezin-le-Coquet

2 708 €/m²
Prix demandé au m²
3 108 €/m²
Médiane DVF du secteur (45 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 083 €/m²
↘ 12,9 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 343 €/mois
Loyer estimé (13,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vezin-le-Coquet →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 270 834 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette agréable maison de 100m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel à toute la famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un cellier apporte un espace de rangement pratique. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied ou un espace parfait pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Les atouts de cette maison : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Cellier pour un rangement pratique Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative Trois chambres spacieuses à l'étage Salle de bains et WC séparé à l'étage Agencement optimisé et volumes généreux Vezin-le-Coquet est une commune de plus de 6 000 habitants, située à l'ouest de Rennes. Aux abords de la route de Lorient et de son développement économique, elle profite d'un emplacement idéal, aux portes de Rennes. Connectée au rése...

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