Nouvelle annonce

Maison 4 pièces 85m²
Orgères 35230

Agence MAISONS DEMEURANCE - RENNES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
216 836 €
85 m² 6 pièces 2 551 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bourgbarré

2 551 €/m²
Prix demandé au m²
2 689 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 605 €/m²
↘ 5,1 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 027 €/mois
Loyer estimé (12,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourgbarré →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Orgères sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 551 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 216 836 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette belle maison contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dernier lot disponible ! Dès l'entrée, un espace semi-ouvert avec escalier, WC et placard préserve l'intimité de la pièce de vie. Celle-ci s'organise autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Attenant à la cuisine, un cellier pratique dispose d'un accès direct vers l'extérieur, pour faciliter le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, desservies par un dégagement, ainsi que d'une salle de bains familiale. Les atouts de cette maison : Jardin exposé Ouest, idéal pour profiter de jolis couchers de soleil Entrée semi-ouverte préservant l'intimité de la pièce de vie Cuisine ouverte et conviviale Cellier avec accès direct à l'extérieur Trois chambres à l'étage Agencement optimisé et fonctionnel Projet personnalisable, disponible également en version 4 chambres de 100 m² L'aménagement paysager est inclus dans la prestation : clôtures, engazonnement, haies végétales, stationnement gravillonné pour 2 véhicules, récupérateur d'eau de pluie et abri de jardin sur dalle bé...

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