Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Chaussée →
Négociation possible : une offre autour de 876 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 920 000 € | — mise en ligne |
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Hédé Bazouges A 20 mn de Rennes et 35 mn de Saint Malo. Édifiée à la charnière des XIX et XX siècles, la villa «Mon Caprice» est une demeure de caractère dont l'architecture témoigne du raffinement de la villégiature bourgeoise de l'époque. Sa maçonnerie enduite, ses toitures d'ardoise aux formes variées (poivrière, croupes, pavillon) et ses lucarnes en tufeau surmontées de frontons triangulaires, lui confèrent une silhouette singulière et harmonieuse. La maison s'élève sur quatre niveaux : - un sous-sol semi enterré - un rez-de-chaussée accessible par un élégant perron à balustrade, - un premier étage dont certaines fenêtres sont également bordées de balustrades, - un second étage aménagé, lumineux grâce aux velux ou à ses lucarnes sculptées A l'intérieur, la villa développe 11 pièces, dont 8 chambres. Un bureau en rez-de-chaussée peut aisément devenir une chambre supplémentaire selon les besoins. Les volumes, la distribution et les éléments architecturaux d'origine composent un ensemble rare, empreint de charme et d'authenticité. Au sud de la villa se trouvent les anciennes écuries, autrefois destinées aux chevaux et au stationnement des calèches. Ces dépendances historiques...
