Nouvelle annonce

Dpt (35), à vendre propriété à rénover - Baie du Mont Saint Michel - Saint Georges de Gréhaigne
Saint-Georges-de-Gréhaigne 35610

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
129 500 €
210 m² 4 pièces 617 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pleine-Fougères

Rentabilité 100/100
617 €/m²
Prix demandé au m²
1 629 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 62,1 % sous le marché
17,9%
Rendement locatif brut estimé
1 932 €/mois
Loyer estimé (9,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pleine-Fougères →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 129 500 € — mise en ligne
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Description

Découvrez en exclusivité cette propriété nichée au cœur d'un charmant village breton, à Saint-Georges-de-Gréhaigne. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes du célèbre Mont Saint-Michel, 13 minutes de Dol-de-Bretagne, 25 minutes d'Avranches et 40 minutes de Saint-Malo. Cette propriété est composée d'une grange en pierres et dans son prolongement une dépendance en pierres, elle est nichée au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel, à proximité immédiate de Pontorson et Pleine-Fougères (4 km), offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Une école primaire est accessible à pied en seulement 1 minute, ce qui est parfait pour les familles en quête d'un environnement sécuritaire et convivial pour leurs enfants. La Propriété comprend : Une grange en pierre (environ 180 m² au sol) : -> Deux plateaux de 90 m² chacun, offrant un vaste espace pour imaginer votre futur chez-vous. Une dépendance en pierre (environ 70 m² au sol) : -> Deux plateaux de 35 m² chacun, idéal pour un projet annexe ou complémentaire. LES POINTS FORTS DE CETTE PROPRIETE: * Travaux récents : En 2023, des travaux importants ont été réalisés par des professionnels, incluant une charpente...

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