Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Malo →
Négociation possible : une offre autour de 524 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 259 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 549 900 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - SAINT-MALO ROCHEBONNE : À 50 mètres de la digue et au calme, vue mer, bon état général et luminosité caractérisent ce bel appartement de type 3/4, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété pleine de cachet.L'appartement comprend une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour (vue mer), une chambre, deux chambrettes, une salle d'eau et un WC.Jardin clos et exposé ouest d'environ 80 m².Jardin de 24 m² à l'est.En annexe, une cave en sous-sol.Idéal secondaire !Prix FAI : 549 900 euros dont 5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 950.00 euros.
