Nouvelle annonce

Dpt (35), à vendre maison à rénover - Baie du Mont Saint Michel - Saint Georges de Gréhaigne
Saint-Georges-de-Gréhaigne 35610

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
78 900 €
170 m² 4 pièces 464 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pleine-Fougères

Rentabilité 100/100
464 €/m²
Prix demandé au m²
1 629 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 71,5 % sous le marché
23,8%
Rendement locatif brut estimé
1 564 €/mois
Loyer estimé (9,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pleine-Fougères →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 78 900 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison en pierres mitoyenne à rénover, nichée dans le pittoresque village de Saint-Georges-de-Gréhaigne. Offrant un cadre de vie agréable, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale : à seulement 10 minutes du Mont Saint-Michel, 13 minutes de Dol-de-Bretagne, 25 minutes d'Avranches, et 40 minutes de Saint-Malo. Située dans la Baie du Mont Saint-Michel, à proximité de Pontorson et Pleine-Fougères (à 4 km), cette maison allie tranquillité et accessibilité aux commodités modernes. Une école primaire à 1 minute à pied en fait un lieu de choix pour les familles cherchant un environnement sécurisé et accueillant. DESCRIPTION DE LA MAISON : -> Premier Plateau : 70 m² comprenant 4 pièces prêtes à être repensées selon votre style de vie et vos besoins. Un garage spacieux de 36 m², parfait pour un atelier ou du stockage supplémentaire. -> Second Plateau : Plus de 100 m² au sol, offrant un large espace pour imaginer une rénovation à votre goût. -> Troisème Plateau : Un grenier d'environ 70 M² au sol, idéal pour stocker vos cartons et affaires personnelles. -> Espace Extérieur : Un terrain d'environ 400 m², parfait pour créer...

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