Nouvelle annonce

Maison sur sous-sol Louvigne Du Desert, 3 chambres, 82 m2
Louvigné-du-Désert 35420

Agence Laforêt FOUGERES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
128 000 €
82 m² 4 pièces 1 561 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Bazouge-du-Désert

1 561 €/m²
Prix demandé au m²
1 638 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 167 €/m²
↘ 4,7 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
748 €/mois
Loyer estimé (9,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bazouge-du-Désert →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 128 000 € — mise en ligne
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Description

LAFORET Immobilier vous présente cette charmante maison sur sous-sol complet. La maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle dispose d'une entrée desservant une cuisine, un salon, trois chambres, une véranda, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct au garage complète cet ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Jardin. Marion BRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531957611 - RENNES.

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