Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vezin-le-Coquet →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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A VEZIN LE COQUET (35 132), aux portes de RENNES (35 000). proche CHU , 4 voies .Pour investisseur, car actuellement loué 508 €/ms HC.Rare sur le secteur, venez vite découvrir ce très joli T2 d 'environ 45 m² situé au rez de chaussé d'une copropriété de 2009.Lors d'une éventuelle visite vous découvrirez :- Une entrée, un salon ouvert sur une cuisine donnant accès à une agréable terrasse (Ouest), une chambres , une salle de bains, WC indépendants.Pour agrémenter le tout un stationnement en sous-sol.Charges incluant eau froide /chaude et chauffageCopropriété composée de 35 lots dont 14 lots d'habitationGarantie revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1180.00 euros.
