Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Malo →
Peu de marge : une offre autour de 323 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 137 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 335 350 € | — mise en ligne |
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Réf: FH-18174 PRIX : 335 350 € FAI*SAINT-MALO PARAMÉ ? T3 RÉCENT AVEC TERRASSECoup de coeur assuré ! Dans une résidence récente et sécurisée de 2024, venez découvrir ce très agréable T3 situé au 4ème étage avec ascenseur.Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une grande terrasse, deux belles chambres, salle d'eau, WC indépendant et de nombreux rangements.Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien.Un appartement moderne, lumineux et confortable, idéal pour vivre à l'année ou profiter de Saint-Malo en résidence secondaire.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !copropriété de 188 lots dont 80 d'habitations - charges annuelles : 950 €CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-22-23: (entre 434 € et 587 €)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*prix 335 350 € dont 4.8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 320 000 € (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquér...
