Nouvelle annonce

Superbe Maison sur mesure avec garage
La Mézière 35520

Agence MAISONS DEMEURANCE - RENNES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 21 heures Voir l'annonce originale ↗
345 000 €
115 m² 5 pièces 3 000 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Chapelle-des-Fougeretz

3 000 €/m²
Prix demandé au m²
2 742 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 000 €/m²
↗ 9,4 % au-dessus du marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 459 €/mois
Loyer estimé (12,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-des-Fougeretz →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 333 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 345 000 € — mise en ligne
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Description

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale d'environ 115 m², pensée pour allier confort, espace et convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied ou un bureau selon vos besoins, ainsi qu'un garage attenant de 18 m², pratique et fonctionnel au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant à chacun de profiter de son intimité dans un cadre agréable. Cette maison, aux volumes généreux et bien agencés, représente une opportunité idéale pour une famille Découvrez ce terrain à bâtir de 408 m², idéalement situé sur la commune de La Mézière, au nord de Rennes. Cette belle surface permet d'imaginer une maison familiale confortable, avec jardin, terrasse et espaces extérieurs à aménager selon vos envies. La Mézière est une commune dynamique et très prisée, appréciée pour son cadre de vie pratique et familial. Vous bénéficiez de nombreux commerces, écoles (de la maternelle au collège), supermarchés, restaurants, services de...

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