Nouvelle annonce

Maison plain pied 2ch sur mesure
Poligné 35320

Agence MAISONS DEMEURANCE - RENNES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
143 315 €
66 m² 3 pièces 2 171 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Bosse-de-Bretagne

2 171 €/m²
Prix demandé au m²
2 348 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 694 €/m²
↘ 7,5 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
566 €/mois
Loyer estimé (8,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bosse-de-Bretagne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 143 315 € — mise en ligne
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Description

Devenir propriétaire sans attendre : c'est ce que permet cette maison avec 66 m² de plain-pied. Le cœur de la maison est une pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin via une large baie vitrée. Salon, séjour et coin repas s'articulent naturellement dans un espace lumineux et agréable à vivre. La cuisine s'organise selon vos envies soit en L, en U ou avec un îlot et reste connectée au séjour. Les deux chambres sont séparées par la salle de bain. Chacune donne sur un côté différent de la maison. Chambre principale, espace de travail, pièce de loisirs : elles s'adaptent selon vos besoins du moment. Cette maison est conçue pour évoluer. Un garage accolé peut être ajouté plus tard, les combles sont aménageables. Vous entrez dans une maison finie et vous la faites grandir à votre rythme, sans tout recommencer. RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, patrimoine valorisé dès la livraison. Découvrez ce terrain à bâtir de 231 m², idéalement situé sur la commune de Poligné, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Cette surface permet d'imaginer une maison fonctionnelle et confortable, avec un extérieur facile à aménager et à entretenir. Poligné est une commune...

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