Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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nvestisseurs, ce bien est pour vous !J'ai le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport entièrement refait, situé sur la commune d'Issoudun, dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités.Composition de l'immeuble ;Rez-de-chaussée : Un F2 loué meublé 450 €1er étage : Un studio loué meublé 330 € + un F2 loué meublé 450 €Maison d'habitation d'environ 140 m² avec de beaux volumes et beaucoup de charme :Au Rez-de-chaussée : Spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, grand salon avec pierres et poutres apparentes, deux WC séparés, salle d'eau, une chambre. 1er étage : Trois chambres, salle d'eau, buanderie, grenier. Louée en colocation350 € + 110€ de charges par chambre.Annexes et potentiel supplémentaire : Cave, dépendance, garage déjà partiellement aménagé en appartement (travaux à prévoir pour finaliser si création d'un logement supplémentaire souhaitée). Pour clôturer cet ensemble une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours. Potentiel locatif 3100€ / an. Rentabilité actuelle: 2630€/ mois. Vous souhaitez investir ? Profitez d'un bon rendement dans un secteur à forte demande locative sur Issoudun. N'hésitez pas à me contacter po...
