Peu de marge : une offre autour de 769 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 787 500 € | — mise en ligne |
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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE - HYPER CENTRE DE CHATEAUROUXIdéalement situé au cœur de la principale rue commerçante du centre-ville, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un actif sécurisé, rentable et à fort potentiel d'évolution.L'immeuble se compose actuellement :D'un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à très fort passage,Des étages, offrant une réelle opportunité de création de plusieurs logements à l'avenir, permettant ainsi d'optimiser la rentabilité globale et la valeur patrimoniale du bien.L'immeuble est entièrement loué à une enseigne solidement implantée, qui vient de se réengager sur le bail, garantissant une sécurité locative optimale.Le loyer actuel de 5 000 € mensuels hors taxes et hors charges assure un revenu immédiat, stable et pérenne, sans vacance locative.Grâce à son emplacement numéro 1, en hyper centre, dans un secteur en pleine dynamique commerciale, cet immeuble bénéficie d'une demande constante, tant pour l'activité commerciale que pour le futur potentiel résidentiel.Les points forts de cet investissement :Local commercial en RDC sur rue p...
