Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 39 900 € | — mise en ligne |
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Saint Genou 36 : Centre-ville - Immeuble de 136 M², équipé d'un local commercial (ancienne Boulangerie). Au RDC : 1 Local commercial 16.50 M², 1 bureau, 1 laboratoire 62 M². - A l'étage : 1 Appartement de 50 M² - T.3 comprenant: 1 Salon-séjour, 2 chambres, 1 SDB, 1 WC, déjà rénové. A l'exterieur : 1 Cave, le tout sur une parcelle de 485 M². Prestation du bien : - Menuiseries : PVC double vitrage et volets roulants électriques - Electricité : En partie conforme - Assainissement : Collectif (Tout à l'égout) - Chauffage : Électrique - Isolation : DPE en "E" - Charpente et toiture rénovée en partie en 2014 Après travaux, possibilité de réaliser 2 appartements pour du locatif Taxe foncière : 452€ Seulement !
