Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Berthenoux →
Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 204 500 € | — mise en ligne |
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En hyper centre de La Châtre, au coeur de la Place du Marché, ensemble immobilier de 3 appartements loués et un immeuble restant à aménager ! Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble comporte des parties communes composées d'une entrée, un escalier et une terrasse reliant les deux bâtiments (A et B). Le bâtiment A se compose de trois appartements actuellement loués (rendement annuel d'environ 14 700 EUR) : - Un appartement T2 au 1er étage comprenant : cuisine, séjour, salle de bains / WC et une chambre. - Un appartement T3 au 2ème étage comprenant : cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et W.C. DPE C (150 kWh/m2/an) et GES C (13kgCO2/m2/an) - Un appartement en duplex au 3ème étage comprenant : cuisine, séjour, deux chambres et W.C. DPE C (128 kWh/m2/an) et GES C (24 kgCO2/m2/an). Le Bâtiment B, à usage d'habitation également et d'une superficie totale de 82 m2, est entièrement à restaurer, laissant la possibilité de créer des logements supplémentaires ! Bien soumis au régime de la copropriété. Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.
