Peu de marge : une offre autour de 717 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 735 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble commercial de rapport – Hyper centre de ChâteaurouxSitué en plein cœur de Châteauroux, sur la très recherchée Rue Victor Hugo, cet immeuble commercial constitue une excellente opportunité d'investissement.Surface d'environ 300 m²Loué dans le cadre d'un bail commercialLoyer annuel : 60 000 €Prix de vente : 735 000 €Rentabilité brute : 8,16 %Bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville, avec une forte visibilité et un environnement commerçant dynamique, ce bien offre des revenus locatifs immédiats et sécurisés.Idéal pour investisseurs recherchant un placement patrimonial performant avec un rendement attractif.Prix : 735 000 € FAIDossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous.
