Nouvelle annonce

Vente Maison de ville 6 pièces
Le Blanc 36300

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
159 900 €
152 m² 6 pièces 1 048 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Blanc

Rentabilité 54/100
1 048 €/m²
Prix demandé au m²
9,0%
Rendement locatif brut estimé
1 201 €/mois
Loyer estimé (7,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Blanc →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 159 900 € — mise en ligne
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Description

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: Hyper centre-ville DU BLANC venez découvrir CETTE SURPRENANTE MAISON DE VILLE de 158 m2 et ​S​A SURFACE COMMERCIALE de 90 m2, elle ​est composée​ au rez-de-chaussée de plusieurs pièces à rénover, pour une superficie de 90 m2, de quoi developper différentes activités professionnelles, le premier étage dispose d'une belle pièce de vie de 34 m2, avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres de 12 et 12,25 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec une douche, un meuble double vasques et un wc, le tout s'articulant autour d'une étonnante terrasse de 30 m2.Le dernier niveau abrite une délicieuse suite parentale mansardée de 20 m2 avec une salle de bain composée d'une baignoire, un meuble vasque et un wc, et une pièce de 30 m2 à finir de rénover, pouvant permettre de développer une activité d'hôtellerie.Équipée de pompe à chaleur air/air réversible ainsi que d'une installation de panneaux photovoltaïques de 9 kw elle bénéficie d'une très faible consommation d'énergie.Cette charmante maison est très bien située AU BLANC, à deux pas de la place centrale ainsi que de toutes commodités écoles et commerces. Vous voulez développer...

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