Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontguenand →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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Belle Maison en pierre de Tuffeau idéalement située aux portes de la Sologne, à seulement 7 km de Selles sur cher, 19Km du ZooParc de Beauval et 15 minutes de l'autoroute A85. D'une superficie habitale d'environ 165 m2, cette maison authentique allie cachet de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante desservant les différentes pièces de vie ;Une suite parentale d'environ 20 m2, idéale pour plus d'intimité et de confort ;Une vaste pièce de vie d'environ 54 m2, combinant une cuisine ouverte équipée, un séjour lumineux et un salon de jeux chaleureux agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver ;Un espace buanderie avec douche à l'italienne et WC. Au premier étage, vous trouverez : Trois chambres d'environ 12 m2 chacune, spacieuses et lumineuses ;Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint ;Une partie de 56 m2 à rénover et à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de bains...). Au deuxième étage, un grenier de 50 m2 offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieurs Vous profiterez d'un terrain clos et arboré, exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéal pour savou...
