Nouvelle annonce

Vente Maison de ville 5 pièces
Le Blanc 36300

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
97 000 €
116 m² 5 pièces 831 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Blanc

Rentabilité 72/100
831 €/m²
Prix demandé au m²
11,4%
Rendement locatif brut estimé
918 €/mois
Loyer estimé (7,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Blanc →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 97 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: À quelques minutes du centre-ville DU BLANC , venez découvrir CET ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE à rénover composé d'un appartement et de deux studios.L'appartement de 62,25 m2 dispose d'une pièce de vie de 32,85 m2 avec la cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres de 12,7 et 10,2 m2, une salle d'eau avec une douche , un lavabo et un bidet et un wc indépendant.Le premier studio de 28,3 m2 possède une cuisine de 5 m2, un séjour de 19 m2, une salle de bain et un wc indépendant, et le deuxième studio de 26,2 m2 se compose d'une cuisine de 7,9 m2, un séjour de 13,34 m2, une salle d'eau et un wc indépendant.Bâti sur un terrain commun de 309 m2 il possède plusieurs belles caves, pouvant être attribuées à chaque appartement et des combles de 30 m2 pouvant être aménagés.Idéale pour un premier investissement ou pour diversifier son portefeuille, il est situé à quelques minutes à pieds du centre-ville du BLANC et ses commodités. N'hésitez pas à venir visiter cet ensemble de caractère et découvrir tout son potentiel...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite,...

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