Nouvelle annonce

Chabris : maison de plain-pied 5 chambres environnement calme proche commerces (indre 36)
Chabris 36210

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
165 850 €
136 m² 6 pièces 1 219 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anjouin

Rentabilité 54/100
1 219 €/m²
Prix demandé au m²
9,0%
Rendement locatif brut estimé
1 240 €/mois
Loyer estimé (9,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anjouin →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 165 850 € — mise en ligne
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Description

Votre agence NESTENN vous propose sur la commune de CHABRIS : Pavillon de 2011 entièrement de plain-pied .La maison se compose d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie d'environ 50m² avec coin salon, séjour et cuisine aménagée, une buanderie, un couloir desservant 5 chambres avec espaces de rangements, une grande salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendant. À l'extérieur vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis avec terrasse.Quartier agréable où il fait bon vivre, environnement calme, proche commerces.Chauffage bois + radiateurs électriques, fenêtres en PVC double vitrage, tout à l'égout.Pour plus d'informations contactez notre agence NESTENN au 02.54.40.16.58 ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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