Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amplier →
Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 167 990 € | — mise en ligne |
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DOMUS IMMOBILIER vous propose une Charmante longère de 146m2 habitable, entièrement rénovée, située dans un hameau au calme entre Graçay et Vatan. 15min de l'autoroute A20, 35min de Châteauroux, 15min de Valençay et Chabris. Cette longère comprend : une grande entrée avec pierre apparente de 14m2, un salon avec insert de 32m2, un séjour de 24m2, une cuisine aménagée de 14m2 (piano et hotte à négocier), une salle de bains avec douche et baignoire sur pieds, 4 chambres, une lingerie, une chaufferie - Un grenier aménageable (isolé au sol) Terrasses sur l’arrière sans vis à vis - Cour gravillonnée sur l’avant avec possibilité de stationner un camping-car et terrasses sur l'arrière sans vis à vis - Un garage/cellier - Un chalet de jardin - Un terrain clos - Le tout pour une surface cadastrale de 1804m2- Menuiseries double vitrage - crépi neuf - chauffage fioul + bois + électrique - assainissement individuel - DPE D (165) - GES D (35) 167 990€ Frais d'agence inclus - 157 000€ Hors honoraires agence - 7% à la charge de l'acquéreur - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr" "Possibilité de s'inscrire sur la liste...
