Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allériot →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (966 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 156 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Justin Lavigne vous propose: Maison de charme avec quatre chambres, jardin et double garage au cOEur du vieux Saint-Marcel.Au cOEur du centre historique de Saint-Marcel, dans un environnement plein de charme marqué par ses ruelles pittoresques, son église et son musée archéologique, cette maison familiale offre une configuration atypique et de beaux volumes.Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée donnant accès, après quelques marches, à un spacieux double séjour de plus de 40 m². Lumineux et chaleureux, cet espace réunit salon et salle à manger autour d’une cheminée avec insert. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.Dans le prolongement, un demi-palier ouvert sous plafond cathédrale accueille un second salon d’environ 20 m². Cet espace pourra facilement devenir un salon télévision, une salle de jeux, un bureau ou un lieu de détente selon les besoins de chacun.Le niveau supérieur dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison dispose ainsi de quatre chambres et de deux pièces d’eau, une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.Le sous-sol comprend un garage permettant d...
