Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Blanc →
Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 106 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Sebastien Lefaure vous propose: Idéalement situé en plein centre-ville du BLANC, venez découvrir CET IMMEUBLE composé d'une surface commerciale de 37 m 2 et à l'étage d'un appartement de 56,5 m2.La partie commerciale située au rez-de-chaussée dispose de plusieurs espaces, une pièce de 10,34 m2 avec un meuble vasque, une deuxième de 10,4 m2, un bureau de 66,6 m2 et un cabinet de toilette de 3,6 m2. Une bonne isolation, des menuiseries double vitrage et des pompes à chaleur air/air réversibles offrent confort et faible consommation d'énergie à cet espace.L'appartement se compose au premier étage d'une cuisine équipée et aménagée de 11,45 m2, un lumineux séjour de 19,8 m2 et une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et un wc. Le dernier étage dispose d'une grande chambre mansardée et un bureau de 6,6 m2.Cet ensemble possède au N-1 un cellier de 37 m2 recevant la chaufferie et au N-2 un garage de 22 m2. Situé au coeur du centre-ville du BLANC, n'hésitez pas à venir visiter ce bien et découvrir tout son potentiel, avec la possibilité de créer une activité commerciale ou artisanale, ou développer un projet locatif en créant deux appartements. À visiter sans tarder...Ho...
