Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anjouin →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Votre conseillère Manon LARCHER, Mathieu Immobilier & conseils vous propose : Opportunité rare – Maison de maître de 203 m² sur 1 265 m² de terrain – Idéale pour investissement locatif ou activité touristique (gîtes / Airbnb) Poulaines (36210) – À 10 min de Valençay, proche des Châteaux de la Loire et du Zoo de Beauval Située dans un secteur touristique prisé, cette élégante maison de maître offre un fort potentiel de rentabilité locative grâce à sa configuration en plusieurs logements. Édifiée sur un terrain arboré de 1 265 m² avec piscine, terrasse et dépendances, elle propose environ 203 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, avec la possibilité d'exploiter jusqu'à 5 logements distincts. Composition du bien : - Rez-de-chaussée (habitation principale ou logement) : Cuisine ouverte sur salle à manger et salon, Suite parentale avec salle de bain balnéo, douche, WC, dressing, Bureau ou chambre supplémentaire, WC indépendant. - 1er étage : Deux appartements T2, indépendants, chacun avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Parfaits pour de la location meublée courte ou longue durée. - 2e étage : Deux appartements T1 bis, avec espace repas/cuisine commune, chambre, sall...
