Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anjouin →
Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 39 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Sandra COUTANT vous propose: En exclusivité à Val-Fouzon, cette maison de campagne offre un cadre de vie au calme sur un terrain de 2 685 m².Cette maison de plain pied de 57 m² se compose d'une petite véranda donnant accès au séjour et salon , d'une cuisine aménagée. Un couloir dessert de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grenier aménageable de 25 m² permet une extension selon vos besoins. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien.Chauffage électrique , fosse septique.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Ce bien est idéal pour un premier investissement locatif, une résidence secondaire .....Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,86% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://...
