Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arthon →
Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 197 500 € | — mise en ligne |
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COUP DE COEUR ASSURÉ : Pavillon lumineux avec sous-sol complet au Poinçonnet - Forge de l'IsleDans un quartier résidentiel calme, recherché et verdoyant, à deux pas de la forêt, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol complet d'une superficie habitable d'environ 87 m², édifié sur un beau terrain clos et arboré de 673 m².Idéalement situé, à quelques minutes de la gare de Châteauroux, proche des commerces et des écoles, tout en étant à seulement 2 heures de Paris en train.Le bien comprend :De plain-pied / rez-de-chaussée surélevé:Une entrée accueillante avec placard intégré.Un salon chaleureux et lumineux doté d'une cheminée fonctionnelle.Une cuisine indépendante3 chambres confortables.Une salle d'eau.Un WC indépendant.Un sous-sol complet offrant de beaux espaces pratiques :Un garage spacieux.Un espace chaufferie.Un atelier pour le bricolage.Les prestations et équipements de qualité :Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques.Confort et technique : Installation électricité refaite à neuf Chaudière récente performante Fibre optique disponible.Localisation : Quartier Forge de l'Isle, Le Poinçonnet (36330)Surface habitable : 87 m²Surfa...
