Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 55 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans la charmante ville de Châteauroux (36000), cet appartement de 51 m² au premier étage offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, son emplacement est idéal pour profiter pleinement des commodités de la vie citadine tout en restant agréablement connecté à la nature environnante. La proximité de parcs et espaces verts en fait un endroit attractif pour les amateurs de détente en plein air. Construit en 1970, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Son agencement en 2 pièces offre un espace de vie fonctionnel et bien distribué. Le bien est également pourvu d'un garage et d'une cave, ajoutant ainsi une dimension pratique et sécurisée à ce charmant appartement. Son implantation dans un quartier calme et résidentiel en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2253 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du co...
