Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 78 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier recherché de Belle-Isle à Châteauroux, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. La résidence tranquille, avec accès PMR et interphone, garantit sécurité et praticité. Idéalement situé au quatrième étage, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les environs et d'un stationnement aisé avec sa place de parking extérieure. L'extérieur de la propriété comprend une cave pour le rangement, une façade en brique et pierre offrant charme et robustesse, ainsi qu'une toiture en toit-terrasse. Les prochains travaux de rénovation prévus par la copropriété incluront l'isolation, la peinture, ainsi que le remplacement des portes et fenêtres, offrant un cadre extérieur rénové et soigné aux futurs occupants. À l'intérieur, ce lumineux appartement de 67 m² propose une surface habitable bien agencée comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Avec ses 5 pièces offrant de belles perspectives d'aménagement, ce bien ne nécessite pas de gros travaux, laissant libre choix pour une personnalisation selon les goûts de chacun. Une occasion unique d'acquérir un appartement fonctionnel et prometteur à Châteauroux. Le bien...
