Nouvelle annonce

Maison Chabris 3 pièce(s) 55.70 m2
Chabris 36210

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
64 100 €
55 m² 3 pièces 1 165 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anjouin

Rentabilité 57/100
1 165 €/m²
Prix demandé au m²
9,4%
Rendement locatif brut estimé
502 €/mois
Loyer estimé (9,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anjouin →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 64 100 € — mise en ligne
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Description

- 36210 - CHABRIS - Maison 3 pièces 56 m² - 2 chambres - appentis - terrain 276 m² . _____________________________________________ _ Venez découvrir le potentiel de cette maison avec travaux . Située dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine). _ Elle se compose d'une entrée cuisine, salon, salle d'eau, wc, 2 chambres, grenier aménageable . _ Appentis, dépendances . _ Prévoir travaux (Simple et double vitrage, chauffage, fuel)... _ Le tout sur un terrain clos et arboré de 276 m² plus un terrain non attenant de 215 m² . _________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à [email protected] DPE : G 491 GES 129 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILL...

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