Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baudres →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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Charmante maison sur deux niveaux, au calme à Moulins sur Céphons. Entrez dans ce couloir qui vous permettra de créer du rangement et qui dessert une cuisine de 10m², une belle piece de vie de 29 m², la salle de bains ainsi qu'un cellier. A l'étage un grand palier (pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou encore salle de jeux pour petits et grands),une chambre de 16m² avec un point d'eau et un wc ainsi qu'une seconde chambre également de 16m² avec son point d'eau! Le tout sur un terrain au calme et sans vis a vis de 225 m². Profitez de ce jardinet agréable et ombragé. Chauffage par pompe a chaleur! CLASSE ENERGIE D !!! Tout a l'égout ok Toiture ok Double vitrage en place sur la quasi totalité des huisseries Belle surface et petit prix !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 186 403 - Greffe de CHATEAUROUX) Stephane CHARBONNIER Entrepreneur Individuel 06 83 05 72 37 - Réf.965169
