Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Guilly →
Peu de marge : une offre autour de 52 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (486 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 53 500 € | — mise en ligne |
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PROCHE VATAN - maison de plain pied comprenant cuisine aménagée, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains, wc. Cellier Garage. Terrain arboré L'ensemble sur 1 615 m² Réf VA3314 DPE F (358) - GES B (10) - estimation annuels des coûts annuels d'énergie compris entre 1764€ et 2386€ Prix net vendeur : 50 000 € - en sus honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 % Agence DOMUS VATAN -Valérie PITOIS - 15 Place de la République 36150 VATAN - 02 54 49 80 82 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr" "Possibilité de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr"
