Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baudres →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 167 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Sophie Rupp vous propose: LEVROUX - MAISON - T6 115M² - SOUS-SOL - PISCINE - TRÈS BON ÉTATIdéalement située à Levroux, cette maison de 115 m² habitable sur sous sol, construite en 1976, présente un bon état général implantée sur un terrain de 530m². Elle offre un cadre de vie agréable avec piscine semi-enterrée donnant sur un studio équipé et 2 parcelles de terrain avec dépendances et garage de l'autre côté de la route.Dès l'entrée, un couloir distribue les différentes pièces, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois, 5 chambres aux configurations variées : 3 chambres de 10 à 13.80 m2, une chambre de 9 m2 pouvant également servir de bureau ou permettre d'agrandir le salon selon les besoins, et une autre pièce de 27 m2 au sous-sol, une salle d'eau entièrement refaite récemment et un WC. Très bonne isolation, double vitrage, chauffage fioul. Sous-sol total (67m2 environ) avec une partie garage et atelier, une chaufferie, une buanderie avec des rangements et la pièce de 27 m2. A l'extérieur, une piscine semi-enterrée chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur de 2025, une terrasse, un barbecue et un studio équipée d'un coin cuisine, d'une douc...
