Nouvelle annonce

Maison Chabris 6 pièce(s) 130 m2
Chabris 36210

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
116 300 €
130 m² 6 pièces 895 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anjouin

Rentabilité 79/100
895 €/m²
Prix demandé au m²
12,2%
Rendement locatif brut estimé
1 186 €/mois
Loyer estimé (9,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anjouin →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 116 300 € — mise en ligne
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Description

- EN EXCLUSIVITE - 36210 - CHABRIS - Maison de ville - 6 pièces - 4 chambres - salles de bains - double garage - Terrain clos et arboré de 2079 m² . ________________________________________________________ _ Vous serez charmé par cette maison de 1972 dans CHABRIS avec son terrain arboré clos et arboré de 2072 m² proche des commerces, dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare...) . _ La maison se compose au rez de chaussée : Entrée, salon-séjour avec cheminée ouverte, cuisine, 2 chambres, lingerie, salle de bains avec douche, wc . _ A l'étage : Palier desservant 2 grandes chambres, grenier . _ Dépendances : Double garage, abris bois . _ Chauffage gaz de ville, survitrage, tout à l' égout . ---- Maison coup de Coeur ---. ----------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à [email protected] Budget : 116 300 euros frais d'agence de 6 300 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 % ) soit 110 000 eu...

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