Nouvelle annonce

Maison
Pouligny-Saint-Pierre 36300

Agence Citya Meunier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 12 heures Voir l'annonce originale ↗
172 000 €
178 m² 7 pièces 966 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Blanc

Rentabilité 60/100
966 €/m²
Prix demandé au m²
9,8%
Rendement locatif brut estimé
1 401 €/mois
Loyer estimé (7,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Blanc →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 172 000 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE - POULIGNY SAINT PIERRE - COEUR DE BOURG, cette charmante maison de plain pied de 7 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles. Dotée de 3 chambres spacieuses et un bureau (pouvant faire office de chambre), elle est parfaite pour accueillir votre famille dans le confort.Elle est composée également d'une vaste salle à manger et d'un salon aussi spacieux que confortable ainsi que d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine et de plusieurs pièces de service. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cette maison.Pour vos moment de détente, un appentis avec barbecue a été pensé sur l'arrière.Le tout entouré d'un parc arboré offrant un environnement calme et reposant bien que situé au cœur d'un village recherché et attractif.Profitez de la proximité de certaines commodités comme la Maison du fromage et Fish Brenne à moins de 5 minutes à pied, ainsi que d'un salon de coiffure, d'un garage automobiles ... mais surtout d'une école maternelle et primaire à quelques pas. La ville du BLANC avec ces supermarchés, ses écoles, collèges, lycée et son hôpital.... est à seulement 10 minutes en voiture.!N'attendez plus et ne manquez pas cette opportunité unique de...

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