Nouvelle annonce

Maison Menetou Sur Nahon 6 pièce(s)
Menetou-sur-Nahon 36210

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
168 800 €
142 m² 6 pièces 1 189 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anjouin

Rentabilité 55/100
1 189 €/m²
Prix demandé au m²
9,2%
Rendement locatif brut estimé
1 295 €/mois
Loyer estimé (9,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anjouin →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 168 800 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE - 36 210 - VAL-FOUZON - très belle longère 6 pièces - chambres - bureau, salle d' eau - Terrain de 4225 m² . ----------------------------------------------------------------------------- _ VAL-FOUZON à 5 mn de Chabris et ses commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine). _ Venez découvrir en exclusivité cette belle longère avec son parc arboré . _ Elle se compose d' une grande cuisine, salon séjour avec poêle à granule de 60 m², salle d' eau, wc, grande pièce pouvant être aménagé en chambre de plain-pied . _ A l'étage : chambre palière, chambre, bureau, salle d' eau à finir. _ A l'extérieur : Atelier attenant, abri de jardin, piscine tubulaire, sur un terrain arboré de 4 225 m². _ Chauffage électrique, double vitrage, volet roulant électrique, fosse septique non conforme . _* MAISON COUP COEUR* _ --------------------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à [email protected] Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. DPE C 134 GES A 4 Montant es...

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