Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Diou →
Peu de marge : une offre autour de 40 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (539 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 41 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette maison F3 d'environ 76 m² habitables, implantée sur un terrain de 161 m² agrémenté d'un puits, offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une configuration intéressante : Au rez-de-chaussée : une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre et une agréable salle à manger. À l'étage : un palier desservant une seconde chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. La maison nécessite une rénovation complète, mais son volume et sa configuration constituent une excellente base pour imaginer un intérieur entièrement personnalisé. Parmi les principaux travaux à prévoir : menuiseries, plomberie, sanitaires, électricité, chauffage, isolation, plâtrerie, peintures et revêtements. La toiture devra également faire l'objet de travaux, notamment en raison d'une fenêtre de toit sans vitrage ayant occasionné des infiltrations, ainsi que de plusieurs ardoises à remettre en place. Honoraires de 17.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (35 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur pla...
