Nouvelle annonce

Maison Poulaines 9 pièce(s) 158 m2
Poulaines 36210

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
115 990 €
158 m² 9 pièces 734 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anjouin

Rentabilité 80/100
734 €/m²
Prix demandé au m²
14,9%
Rendement locatif brut estimé
1 441 €/mois
Loyer estimé (9,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anjouin →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 113 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 115 990 € — mise en ligne
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Description

36210 - DUN LE POELIER - Maison - 9 pièces - 158 m² habitable - salon, séjour - 6 chambres - le tout sur un terrain clos de 2 254 m². ********************************* _ Situé à 10 mn de CHABRIS et 30 mn de ROMORANTIN. vous serez séduit par cette maison, située dans un environnement agréable . _ Elle se compose d' un salon séjour, cuisine, 2 chambres ( dont une traversante ) 1 salle d' eau wc . _ A l'étage : Palier, 4 chambres, 2 bureaux pouvant servir de chambre d appoint, bibliothéque salle de bain, wc . _A l'extérieur vous trouverez une piscine semi enterrée chauffée, préaux, cave, local technique pour piscine ... _ Chauffage électrique, volets bois, double et simple vitrage, fosse septique non conforme . _ le tout sur un terrain clos et arboré de 2 254 m². *********************************************** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à [email protected] DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez G...

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