Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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À Châteauroux, hyper-centre, découvrez cette étonnante propriété de caractère développant environ 220 m² sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 424 m².Derrière son apparence discrète se cache un intérieur aux volumes généreux et à l'atmosphère singulière, où le charme de l'ancien se mêle à un esprit résolument contemporain.Dans la pièce principale, le regard est immédiatement attiré par la charpente apparente, les poutres anciennes, les murs en pierres et le parquet qui confèrent à l'ensemble une véritable personnalité.La luminosité omniprésente et les volumes offrent une sensation d'espace particulièrement agréable. La grande pièce de vie, organisée autour d'une cheminée, se prête parfaitement à une décoration contemporaine et à une vie conviviale.La maison dispose actuellement de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.Une partie d'environ 70 m² est actuellement utilisée comme bureaux en rdc, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une profession indépendante, une activité artistique ou tout simplement pour créer des espaces supplémentaires d'habitation.Un potentiel exceptionnel pour un projet personnalisé. Ce bien s'adresse avant tout...
