Nouvelle annonce

Maison de pays Martizay 6 pièces 120 m2
Martizay 36220

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
110 900 €
120 m² 6 pièces 924 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fontgombault

Rentabilité 63/100
924 €/m²
Prix demandé au m²
10,2%
Rendement locatif brut estimé
944 €/mois
Loyer estimé (7,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontgombault →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 108 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 110 900 € — mise en ligne
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Description

MARTIZAY Parc de La Brenne. Commerces ,restaurants, écoles sur place -VAL DE CLAISE . 20 mm LA ROCHE POSAY 10 mm PREUILY SUR CLAISE à 40 mm de CHÂTELLERAULT gare TGV - Charmante MAISON DE PAYS de 1890 Offrant en rez de chaussée séjour salon 32 m² avec cheminée poêle à bois, cuisine aménagée arrière cuisine , une chambre, salle d'eau, wc séparé. A l'étage palier desservant 3 chambres , un cabinet de toilettes wc .Grenier à la suite aménageable. Grange attenante 45 m² au sol , joli jardin derrière et cour arborée et close devant , très au calme avec tout le confort ( fibre, tout à l'égout ) Excellente occasion .. Mandat réf ; 464571 - Prix ; 110900 euros honoraires d'agence inclus de 5.62 % charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Risque de pollution : Néant - DPE = E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à p...

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