Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baudres →
Peu de marge : une offre autour de 123 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 127 200 € | — mise en ligne |
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Aux portes de la Touraine du Sud et de la Sologne, Authentique ferme pyramidale dans le Berry sur 6 801M2 (dont 4950M2 en indivision).Une belle pièce d'environ 60M2 vous accueille sous son plafond cathédrale avec cheminée, son séjour, sa salle à manger et sa cuisine ouverte équipée et aménagée . Cette pièce s'ouvre par une baie vitrée sur une terrasse extérieure avec cheminée et un accès à la piscine. Deux chambres et une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine : chambre, bureau...Les menuiseries sont très récentes, double vitrage.Travaux à prévoir.PiscineDépendances:Garage ferméHangarVacherieEcurieDans un cadre unique et préservé, loin de toute nuisance avec un accès très privatif. Potentiel d'agrandissement. 10' de Valençay, 35' de Châteauroux et 1h00 de Blois. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
