Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 239 500 € | — mise en ligne |
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Situé dans résidence récente, beau T2 (possible T3) en duplex.Au rez de chaussée, vous entrez par la terrasse privative, directement dans un espace ouvert de 41 m² avec la cuisine aménagée et équipée, un wc.A l'étage, un grande chambre avec salle d'eau et wc, une terrasse.Possibilité de faire 2 chambres, si vous le souhaitez.1 box 2 places en sous sol privatif.Charges annuelles : 1363 € dont chauffage.Copro de 97 lots dont 41 logementsCopropriété de 97 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1363.00 euros.
