Nouvelle annonce

Appartement 5 pièce(s), SAINT-GAULTIER
Saint-Gaultier 36800

Agence Leggett Immobilier International Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
77 780 €
87 m² 5 pièces 894 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chasseneuil

Rentabilité 60/100
894 €/m²
Prix demandé au m²
9,8%
Rendement locatif brut estimé
633 €/mois
Loyer estimé (7,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chasseneuil →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 77 780 € — mise en ligne
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Description

L'appartement est équipé d'un chauffage central électrique, d'un réservoir d'eau neuf et de double vitrage. Il donne sur la place centrale de la ville, où se trouvent une jolie fontaine, des jardinières fleuries, des arbres et l'église du XIIe siècle.Ce bien est adjacent au café portant la référence A46905SKN36 et peut donc servir de logement supplémentaire pour cette entreprise. Veuillez contacter l'agent pour plus de détails.Les liens avec le Vatican ont été une caractéristique de l'histoire de Saint- Gaultier, assurant une protection contre la destruction lors de la guerre de 100 ans avec les Anglais. C'est probablement la seule ville française à être payée par la papauté en florins d'or. En descendant la petite colline d'en face, vous arrivez sur la rive de la Creuse, parfaite pour une promenade nocturne. Le populaire marché des producteurs alimentaires locaux est à deux minutes. La ville est située dans le Parc de la Brenne, connu pour ses plus de 3000 lacs et ses activités variées, allant de les randonnées et équestre au canoë, en passant par les ateliers artistiques et les groupes et spectacles qui se produisent dans les villages du Parc. Les liaisons de transport sont e...

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